【一般】　相模原市南区東大沼4丁目　1棟売マンション

旧分譲地内の整形地♪閑静な住宅街！
全空室の為、リフォームして自社利用も可能です。
想定利回り15.84％

物件概要

所在地 相模原市南区東大沼4丁目14-12
交通 小田原線「相模大野駅」徒歩26分
専有面積 145.80㎡m²
土地面積 112㎡m²
価格
1,500万円
(税込)
引渡/入居時期 相談

物件詳細

土地面積計測方式 公簿
新築/中古 中古
建物階数 地上3階　地下階
取引態様 一般媒介
引渡/入居時期 相談
現況 空家
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
私道負担面積 20㎡m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地権利 所有権
接道状況 一方
接道方向1 北東
接道間口1 約10.25ｍm
接道種別1 私道
接道幅員1 約4.0ｍm
国土法届出 不要
周辺環境 ・ローソンストア・・約650m
・なかや・・・・・・約700m
・クリエイト・・・・約550ｍ
・建デポ・・・・・・約600ｍ
・博多一番・・・・・約950ｍ
・若松郵便局・・・・・約650ｍ
・若松6丁目公園・・・ 約200ｍ
・誠心第一幼稚園・・・ 約450ｍ
・大沼小学校・・・・・約650ｍ
・大野南中学校・・・ 約1200ｍ
設備・条件 シャワー, プロパンガス, 公営水道, 排水下水, バルコニー, フローリング
●固都税／約72,715円（令和7年度）
●固都税評価／11,189,920円（土地）
　　　　　　／2,083,389円（建物）
●インスペクション／未実施
●備考／・現況有姿、登記簿売買。
　　　　・司法書士、売主指定。
　　　　・道路境界標は非明示になる可能性あり。
　　　　・容積率オーバー（既存不適格）
　　　　・1F物入、増築あり（未登記、未建確）
　　　　・建築概要書と建物配置等に相違あり。
　　　　・東側が民法50ｃｍ未満に抵触している
　　　　　可能性があります。
　　　　・電線等、上空通過あり。
　　　　・隣地より樹々、構造物の越境あり。
状態 空有/売出中
販売図面ダウンロード ダウンロードする
案内図ダウンロード ダウンロードする
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合せ先

株式会社エス・スタイル
042-750-5260
神奈川県相模原市中央区中央1-4-1esビル3C
営業時間：10：00～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：神奈川県知事（1）第29802号
問い合わせ物件
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