【社有】　愛知県新城市杉山（Ⅱ）　売地（古屋付）

RC造の診療所（古屋）付き売地！敷地450坪超♪
　南道路の為、日当たり、眺望良好です！是非ご覧ください♪

物件概要

所在地 愛知県新城市杉山字端城55
旧ちさと医院
交通 JR飯田線「新城駅」徒歩15分
専有面積 335.83㎡m²
土地面積 1545.55㎡m²
価格
1,480万円
(税込)
引渡/入居時期 相談

物件詳細

土地面積計測方式 公簿
築年月 昭和61年1月5日
建物階数 地上2階　地下階
取引態様 売主
引渡/入居時期 相談
現況 空家
地目 宅地
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
私道負担面積 118㎡m²
セットバック 有
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
接道状況 二方(除角地)
接道方向1 南
接道間口1 20m
接道種別1 公道
接道幅員1 4.7m
接道方向2 西
接道間口2 35m
接道種別2 公道
接道幅員2 11.4m
国土法届出 不要
周辺環境 ・ピアゴ・・・・・ 約1400ｍ
・セブンイレブン・・約170ｍ
・ドラッグスギヤマ・約950ｍ
・DMC・・・・・・・約850ｍ
・はま寿司・・・・・約250ｍ
設備・条件 プロパンガス, 公営水道, 排水浄化槽, 駐車場有, 駐輪場, バイク置き場, バルコニー
●固都税／約495,843円（令和7年度）
●インスペクション／未実施
●備考／・現況有姿、登記簿売買。
　　　　・司法書士、売主指定。
　　　　・境界非明示。
　　　　・残置物の撤去は買主負担。
　　　　・本下水引込時は受益者分担金要す。
　　　　・市街化調整区域の為、原則、建築不可。
　　　　　再建築の際は一定の要件が必要です。
　　　　　（既存宅地要件なし）
　　　　・既存建物を現況の用途以外で利用する場合は
　　　　　都市計画法の用途変更の許可が必要になります。
　　　　　その場合は買主の負担と責任において行って
　　　　　下さい。
　　　　・電線、上空通過あり。
　　　　・建築時の鋼管杭が埋設されている可能性あり。
　　　　・敷地内電柱あり。
　　　　・敷地の一部に地盤沈下、上水道漏水あり。
　　　　・一部、認定外道路を敷地利用している
　　　　　可能性あり。
　　　　・一部の敷地の地目変更を行った為、
　　　　　翌年度の固都税が変動する可能性あり。


本物件の注意点
築年数及び立地、用途から建物の主要木部等の腐食、傾き、きしみ・雨漏り・シロアリ・給排水設備故障、付帯設備故障の可能性があると思われます。設備も含めすべて故障ありとしてお引渡し致しますので、買主は自己の調査のうえ判断して下さい。既存建物利用の場合は許可がを要する可能性があり。把握している設備等の故障：屋上防水がひどく劣化しており、現在も全体に雨漏れあり、浄化槽周辺の地盤沈下、上水道漏水、他。
状態 空有/売出中
販売図面ダウンロード ダウンロードする
案内図ダウンロード ダウンロードする
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合せ先

株式会社エス・スタイル
042-750-5260
神奈川県相模原市中央区中央1-4-1esビル3C
営業時間：10：00～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：神奈川県知事（1）第29802号
問い合わせ物件
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