【専任】南区大野台五丁目 1棟売りビル

3階建ての1棟空きビル!自社ビル等に最適です♪
南西の角地♪ 日当たり・開放感良好です♪
月29万(税別)で賃貸した場合、想定利回り10.60%です♪

物件概要

所在地 相模原市南区大野台5丁目24-13
交通 JR横浜線「古淵駅」徒歩21分
間取り 1フロア
専有面積 374.67m²
土地面積 132.20m²
価格
3,280万円
(税込)
引渡/入居時期 相談

物件詳細

満室時表面利回り 10.60%
土地面積計測方式 公簿
築年月 昭和63年12月11日
新築/中古 中古
建物階数 地上3階 地下1階
間取内容 1フロア
取引態様 専任媒介
引渡/入居時期 相談
現況 空家
地目 宅地
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
セットバック
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
接道状況 角地
接道方向1 北西
接道間口1 9.7m
接道種別1 公道
接道幅員1 5.9m
接道方向2 南西
接道間口2 12.3m
接道幅員2 4.0m
国土法届出 不要
周辺環境 ・ファミリーマート・・・・・約380m
・クリエイト・・・・・約430m
・フードワン・・・・・約700m
・ニトリモール・・・・約900m
・島忠・・・・・・・ 約1000m
設備・条件 トイレ専用, プロパンガス, 公営水道, 排水下水, 駐車場有, バルコニー
備考/・現況での引渡し。
    ・司法書士、 売主指定。
    ・検査済み証なし。
    ・地積更正は行いません。
    ・建ぺい、容積率オーバーです。
    ・表記利回りは想定となります。将来保証するものではありません。
    ※現在、賃貸募集も同時に行っております。


本物件の注意点
エアコン、リフト、電気設備等の諸設備はすべて故障ありとしてお引渡し致しますので、買主は自己の調査のうえ判断して下さい。
建築概要書に記載の建物面積及び配置図が現地と相違しております。検査済み証も取得していない為、建築確認後に変更した建物を建築した可能性がありますが、建築確認通知書や設計図書は紛失しているため、詳細は不明です。隣地境界線と建物の距離が50cm未満となります。現状のままのお引渡しとなります。南西側公道が一部、幅員4m未満があるため、再建築の際に指導がある可能性がございます。

     
状態 空有/売出中
販売図面ダウンロード ダウンロードする
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合せ先

株式会社エス・スタイル
042-750-5260
神奈川県相模原市中央区中央1-4-1esビル3C
営業時間:10:00~18:30
定休日:毎週水曜日
免許番号:神奈川県知事(1)第29802号
問い合わせ物件
Subject
【専任】南区大野台五丁目 1棟売りビル
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